果然也只有我这么BC的人才会让人如此操心吧。。。。。。。 昨天 前天 以及以往一周来 一直对师傅的教导和关心表示感谢 可是看完师傅的日记 才真正深刻理解我的可恶||||  以后再也不会惹师傅和父母生气。。。。。。。。。。。T血T

瑶山百灵  23:06:56
不过我父母的心情 我终于能理解了
瑶山百灵  23:07:02
这个写的很深刻
瑶山百灵  23:07:13
我不会再跟我父母顶嘴了
瑶山百灵  23:07:14
以后
瑶山百灵  23:07:17
在电话里
瑶山百灵  23:07:23
不回再不耐烦地挂电话了。。

多谢昨天陪我到11点半才回去的师傅和masa！！

Saturday, May 24, 2008 5/24/2008 3:21 AM

大概八点半左右,我们准备出发,她先去公司打卡.半路上masaJ说她很猛,像女流氓一样,她自己还说在北京的时候,一个人站在那里打PSP,裙子吹起来了都一点不慌张,她自己在那里说,有安全裤,怕什么,还有黑白两种的…猛…然后公司打卡也费了不少时间,途中我还发消息,masaJ还打电话,后来她自己说因为卡一下子没找到,所以耽误时间了.(第二次木,忘记打卡,还找不到卡)在去房子的途中,她老爸打电话过来,问了下租房的情况,她一边在那里讲述事情,一边又在那里有点自己的那种胡说八道,什么这里一室一厅的找不到,两室一厅的也没有…什么交通啊,手提电脑啊,理由一堆一堆的…穿个马路还在那里发挥自己的小聪明,明明是路口的红绿灯亮了,和半路横穿马路一点关系都没有的,还一个人在那里解释= =

之后来到那里六楼,今天是吴先生,哥哥开门的,好像里面已经住着一个女生了,正在测试网络.我知道这下瑶脑子开始糊涂了,动摇了,因为她自己也开始拿出笔记本来检查网络了…(第三次木)绝对不能让她松口,这是我今天的目的之一.瑶还很天真的在里屋唱歌(第四次木),让我听听到底有多响…那今天就算是不响,我也非说大声不可=_=何况事实的确满响的=0=之后提到这问题的时候,我也在里屋喊喊,我当然是一次比一次喊的响咯(算我存心的吧,现在要打要刮都随便了XD),不然怎么能让她打消念头呢…之后无吴先生拿出来了一份房租合同,我们自己先看了一边,这东西不是今天主要目的.然后我让吴先生给我们看关于房东的,以及房东和二房东之间的一些协议等.房东那份协议首先拿给我们看了,一遍看完后,暂时还找不出问题,之后拿房东和二房东之间协议的时候,二房东吴先生把其中部分协议内容遮盖住了,这一下子让我提高百分之两百的警惕,按照规定没有什么合同内容是不能给别人看的,其中肯定有猫腻,但是吴先生说这部分是关于房东和二房东之间租金的问题,这个不允许让人看的.谁知道呢,说不定就是其中写明了不能转租的条约,只是当时不好当面揭穿,不然定金可能拿不回来.好,这一点先记下,以备后面使用.再我看完一遍之后,吴先生匆忙的将房东和二房东的合同收好,但是房东本身的那份合同却放心的放在我们这里,这也是一大疑点.瑶这时注意到了房东签名的笔迹,她发现几次的笔迹都不一样(也有聪明的时候嘛=3=),我发现有些日期也有问题.我们三人讨论后发现,还有一个重大问题疏忽了,（不是我们三人讨论 是我提出来的><  不过也是看了你和masa那张list才有心的）那就是房东是否有让二房东转租这个协议,而这点最后证实就是今晚能不能成功的主要原因.在第一遍浏览房东和二房东的合同时,我印象中并没有相关的条约,也许这就是今晚的突破点.

瑶又问了下吴先生,说刚才没有看到房东和二房东的合同(以下简称代理合同)的租赁时限,我估计,瑶她还真的没看仔细(估计错了要告诉我啊= =)…吴先生有些着急了,连忙问我有没有看清楚…哈哈,你这不是白问嘛,我当然是看清楚了啊,但是我怎么会说呢,我不正是要让你自己拿出来给我们看么,所以我满脸疑问的说到,好像还真没看清楚啊…这次算是老瑶同学配合的最好的一次了= =吴先生开始第二次拿出他的代理合同,这下就有文章可作了.仔细查阅了一遍,没有提到关于可以转租的任何一条条约.从这点下手,我开始询问吴先生关于这方面的事情,当然这时候问的比较随便,吴先生当然也是答应的很随便,说房东胡小姐(同一个姓啊,看来满有缘的,（师傅 我一直以为您姓何 抽我吧/_\）所以自然不会想让我们上当受骗了)肯定是同意转租的,不然吴先生怎么会租给别人呢…嘿嘿,粗粗一想,好像是这么回事哦,估计当时只有瑶这个脑袋是这么想的了(没这么想也要告诉我- -)…（当然没有！=血= 我下意识就觉得胡女士不可能同意他们乱租）其实还不是一个借口而已,既然同意,那合同上怎么一点都没提到呢.这一句问上去,吴先生顿时有点不知道怎么回答.在吴先生还没有反应过来的时候,我赶紧对我的观点加以更加强烈的描述,比如合同是具有法律效应的,既然合同上没写是不是(说明房东本人不同意转租呢?)……而且这样对吴先生你们这样的二房东来说也是非常不利的啊,因为没有这条约,可能出租的时候有些房客也会对这比较困惑,从而对租房比较犹豫.吴先生一时不知道怎么回答,只能说这个让我们放心,这个肯定没问题的…当然放心啦,不放心这个就不会这么多次来看房子啦,但是事情要按照规章制度来嘛,所以说首要问题是这个合同上的转租条约…我之后直接更狠的招上了…既然您说胡小姐是同意的,那我现在就打个电话问问,问清楚了心里也就放心了,您看行不…他当然是不会让我们打的,我也有八九成把握他不会让我打的,我才追加这个要求的.

吴先生急了,看来这事情他一下子有点搞不定了,于是他把易先生,另一个二房东给”请”了出来…吴先生拨通了易先生的电话,然后和吴先生聊了几句,吴先生也说不清楚到底我们要什么,看来吴先生哥哥是不太知道具体情况的.于是我接下了电话,和易先生聊了起来.具体情况很明确,我需要易先生出示转租证明,而易先生一直在那里和我说这点可以保证,出了问题他负责,这是典型的牛头不对马嘴,今天我是不会再吃了…我问胡小姐同意转租了吗?他说同意了,而且很肯定,我又问,那合同上怎么一个字都没提到呢?他问我担心什么…什么乱七八糟的,我问合同上有没有些转租的事,他到聪明想牵着我的鼻子走,没这么容易.我说,我起码要看到合同上转租的条约,那我才比较放心一点.然后他说他可以在合同备注里加….停….在哪个合同备注里加,我要的是代理合同上的条约,不是我的那份租房合同上,（黄毛所谓的偷换概念XD）易先生傻掉了,感觉好像没啥漏洞可以钻了,于是他使出了比较差劲的一招,关系招…这一招毫无攻击力,破绽百出,一看就知道已经是无计可施,只能用这第三十七计----朋友计=_=好吧,朋友计来吧,我朋友计还你…易先生:是啊,大家都是学生啊,大家都有生活上的困难,所以朋友嘛相互帮助嘛. 我:不好意思,易先生,我已经不是学生了,但大家还是朋友嘛,所以应该说的更清楚些比较好嘛. 易先生:那你看我再去和胡小姐签一份你满意的合同如何. 我:据我所知(其实我一点不知,但是白痴应该都能想到…)合同一旦定下来就产生了法律效应,恐怕不是这么容易就更改的吧,再说这下方面我想胡小姐之前肯定应该都考虑好的吧. 易先生:其实胡小姐是通过中介出租的,所以胡小姐为了省些麻烦,所以好多事情都省了. 我:是嘛?那这事恐怕不能这样省吧,如果中介出租的话,那中介如果没有得到胡小姐关于转租的允许,我想中介自己也不能做主吧…我们是很想过来租的,但是在这方面的上我们的要求就是这样的,别人在不在乎这些我们不管,我租我就在乎XD 始终咬住一点,需要胡小姐关于转租的这个方面的确定,必须胡小姐亲自,其他没有办法….易先生:你到底在担心些什么,有什么办法可以让你把这些担心排除? 我:担心的事情多哦,转租的事情除外,这证件也是复印的,您说我能不担心么…但是只要得到胡小姐确认,那一切担心都是多余的. 我三句不离胡小姐,嘿嘿,易先生一点办法都没有.之后易先生和吴先生哥哥在外面通话了很久,我们在里面商量商量,masaJ做在椅子上休息. 吴先生说易先生会过来,看有没有解决的办法,因为他只是受易先生的委托.这时候瑶还很神经的去问吴先生这边网络怎么怎么的(第五次木),我直接就踢了她一脚,（明明是我在想问胡小姐的问题的时候被踢的= =） 她朝我看了一眼,不再继续说下去了…这木瓜脑子估计还不知道为什么= =后来masaJ说,你都不租了,你还关心什么,她恍然大悟…其实悟了多少我也不敢保证= =然后她老妈打电话过来了…你看她老妈都担心她这副样子了,我看还真是满有理由的.她又在那里大喊公车挤,电脑要挤坏的…打完电话,masaJ问她,你为什么要拿手提去上班,我接着问,你不是说配手提嘛…她开始来理由了…我们那个部门只有台式的,手提是因为要上课,要记东西,人家都拿手提去的…我问:你上课要上多久…出乎我的意料,居然直接问倒了,她支支吾吾的说:对哦,没多久哦(第六次木).不错不错,又可以让她坚定些信念…她朋友也打电话来问她关于租房的事情,唉,你说这能不让人操心么…（它这个电话MS不是问我房子事情 是音乐上的事 囧） 她坐了下来,我开始有点带火的说了几句,我说你现在不担心是因为你还没有遇到糟糕的事情,等到遇到了,再哭再怨到时候就来不及了,到时候说为什么当初不拦你…拦过了,可是拦不住啊= =如果不是你,我早就不管了=0=其实心里满气的,但是又不好发出来,怕伤了她的心,我看应该是伤了我的心才对…估计她都不知道我为什么要这样说她,比起其他方面的,这更让我伤心.= =于是她继续PSP了,和没发生过什么事一样…还是这时候的她最可爱了XD

言归正传,等了大约一个小时后,吴先生的弟弟先回来了,他弟弟也很想解决这个问题,但是我说既然易先生从这么远赶过来,那就等易先生来了之后大家一起协商吧.之后易先生出现了,给人的感觉就是那种不是很实的感觉,和吴先生的弟弟比起来,吴先生弟弟给人感觉好很多.我当然见面热情的打招呼,给易先生一个错觉,觉得好像我已经动摇思想了…别做梦了,如果这么容易动摇的话,你也就不用过来了.然后吴先生哥哥弟弟和易先生还有我四个人开始关于这个转租的问题讨论起来.（果然我是多余的/_\） 易先生还是沿用电话上的老套路,把别人的事情搬出来作为例子,把口头的承诺作为幌子,但就闭口不提和胡小姐联系的事情.我也拿出我的观点,别人怎么想我不知道,我租这里的条件和别人的就不一样难道不可以么?既然胡小姐口头答应过的,那我们现在就打个电话确认下也没什么关系嘛,您说呢?易先生开始感觉到这生意要做不成了,那就对了,我就是打定这个主意过来的.但他还想再使使其他的招式,可是在胡小姐面前一点用都没有.易先生最后问:转租这个问题,可不可以通过其他方法解决?这是他最后的针扎了. 我很坚决的说:看来是没有其他方法了…如果实在不行,那只有….(放弃签合同). 他还问:你想想看还有其他什么办法么?你所有的其他要求我们都可以满足你的,但是胡小姐这个有点困难. 我想快GAME OVER了:所有的其他条件都是在这个条件达成的前提下的,所以看来是没有其他办法了…当然我们也不勉强你们,实在不行只有那样了…没等他们开口,我直接追加我的条件,那既然这样的话,之前的定金我想能不能先收回,这样是否比较方便些? 表面上看是在询问对方的意见,其实对方只能老老实实的如数退换这定金.于是瑶拿出之前的定金条子,拿回了五百元定金.OK,今天大功告成…之后都是那些客道话,我是不会怎么说,反正人家怎么说,我学着返还就成了.走出房子,轻松不少啊.我是不知道那木瓜脑袋在我和对方谈的时候脑子里在想什么东西,但是这木瓜脑袋的确也是我成功的因素之一,所以今天绝对不能让你租在这样综合安全系数不高的地方,而且必须把定金要回来.从我走出公司的那一刻,就一直是这个信念,嗯,看来灵验了.what you think and what you feel and what manifests is always a match.（<-其实看到乃签名上这句就没太明白 现在恍然大悟 原来就是你和黄毛老说得那个啥=v||||）

对该出租房的分析:应该是吴先生弟弟和易先生一起租了这房子,然后自己隔间再转租的,但是应该没有经过胡小姐的同意,而且房东的证件,吴先生哥哥只有复印件,而吴先生弟弟却有原件,我可以这么大胆的猜测,是吴先生弟弟和同校好友易先生想到了这个转租房子的方法,然后让吴先生哥哥来照顾下这边.听吴先生哥哥说他弟弟和易先生都是建筑系的,从同一所大学出来,所以这方面的事情他们比较在行.另外一面,从我对人的印象来说,这点子肯定是易先生出的,而且鉴于合同上的笔迹,也可能是伪造的.吴先生弟弟和哥哥为人应该还不错,这点瑶同学没有看错.

出来已经很晚了十一点多了,已经没有车了,只有打的了.我开玩笑说晚上就睡masaJ家了,可是今天masaJ和瑶分开睡啊.masaJ也满会侃的:那你就和瑶一起睡啊…瑶一个人不知道在那里嗯什么,估计还没反应过来现状XD 回去的路上,我又叹气了下:唉,这么晚了,只有打扰masaJ了…哈哈,masaJ开始紧张了:我妈妈在对面会看到的= = 别急,joke XD 到了大连路等车,看来末班33路还有点希望,于是等了很久.她朋友又打电话来关心她了,房子的事情总算过去了,大家能放心一段时间.然后她在考虑要不要给家里打电话,这还用考虑么,赶紧啊…你不知道你老爸老妈多担心啊,打了电话没人接,我说那你就发个消息啊.她简单的发了消息也就安下心来.她最猛的就是在打开背在我左肩上的她的旅行包的时候,（是打开你的 拿psp=v=） 很自然的说:其实你们的担心…我紧接着配合她的语气说:都是多余的!!! 之后她在那里狂笑.（我说的是“都是非常必要的” 没说“都是多余的”XDDDD） = =你这不是木瓜难不成还是西瓜啊,每个人一眼就能看出你心中在想什么了.= =这到底是好事还是坏事呢.我还是打的回了公司,打电话给她,她说老妈打回来了,放心了,她打算公司bbs里找找相关信息.对嘛,不用急,目标对了,做事会事半功倍的.